Si stima che, tra i contratti di vendita immobiliare bloccati in uno stato di improcedibilità, il 77% riguarda situazioni riconducibili alla mancata regolarizzazione urbanistica dell’immobile.

Problema non da poco considerando che tale stallo si genera in una vendita immobiliare al momento in cui si sono già perfezionati gli accordi di vendita tra le parti, nei quali accordi spesso rientrano impegni verso terzi tra i quali, in primis, verso la banca che finanzia l’acquisto ma anche quelli relativi agli eventuali accordi relativi alla disponibillità legata alla liberazione dell’immobile del promissario acquirente ed ancora, non da ultimo, quelli del venditore assunti a fronte del preventivato realizzo della vendita nei termini fissati.

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Chi cerca casa a Trieste vuole garantirsi la giusta serenità subordinata ad importanti cambiamenti della vita.

Molte sono le situazioni che possono cambiare la qualità della propria vita e spesso si riflettono proprio sulla propria casa: spesso chi cerca casa a Trieste (o altrove) si ritrova a dover risolvere innanzitutto le proprie nuove necessità esistenziali.

La casa, o un immobile in generale, rappresentano un bene inscidibilmente relazionato alle proprie esigenze attuali proiettate in un percorso lineare di vita (che spesso lineare non è).

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La casa viene comunemente definita come il rifugio dei propri interessi nei quali rientrano a pieno titolo gli affetti, i rapporti sociali, la cultura; l’ambiente ove poter confrontarsi nelle riflessioni e nei giudizi.

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Firma elettronica avanzata

Da oggi è possibile sottoscrivere un documento legale anche trovandosi a chilometri di distanza, grazie alla firma elettronica digitale. Un sistema che è abbinato obbligatoriamente alla disponibilità di uno smartphone (meglio se abbinato ad un computer) e che può essere associato ad un sistema di videochiamata per poter chiarire ogni dettaglio del documento in real-time.

Il tutto con enorme vantaggio di disponibilità temporale, limitando gli inutili spostamenti.

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Nella composizione del patrimonio personale e famigliare, l’immobile assume un valore di assoluta preminenza, rappresentando al proprio interno un importante investimento finanziario associato ad una pregnante componente culturale e sociale.

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Anche quest’anno è giunto il momento per prenderci una settimana di relax dopo l’intensa attività del post-covid.

Riapriremo lunedì 31 agosto con il consueto orario e con nuove interessanti novità.

Le limitazioni del lock-down hanno creato le premesse per un nuovo impulso allo sviluppo ed utilizzo di piattaforme per la condivisione multimediale in tempo reale di immagini utilizzando dispositivi connessi ad internet, sostituendo parzialmente le visite reali.

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Sospensione scadenze derivate dalle agevolazioni

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La lotta al COVID-19 sta comportando un notevole impegno per tutti noi, dovendo rinunciare a molte libertà nel nome della difesa alla salute di tutti. Fortunatamente gli esiti positivi stanno arrivando e, sebbene al momento non si possa constatare la completa neutralizzazione del virus, dobbiamo avere il coraggio di riprendere le nostre attività utilizzando le cautele che ci sono state imposte.

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Quest’anno la Pasqua arriva in un momento particolare, caratterizzato da rinunce, sacrifici e paure. Un diffuso clima d’incertezza che inconsciamente ci riporta a sentimenti simili a quelli provati dall’umanità prima della Risurrezione di Cristo. Ed è forse per questo che quest’anno la Pasqua assume un significato più vero ed autentico.

Stiamo superando una china che si è materializzata in maniera imprevista ed è stata affrontata con grande senso di responsabilità e consapevolezza da tutti noi.

Il nostro augurio è quello di riuscire a trascorrere questa festività serenamente, recuperando in noi stessi la fiducia e la forza di rimanere uniti per superare questa emergenza.

BUONA PASQUA