IL TEMPO: La risorsa più importante!!
Il tempo rappresenta la risorsa fondamentale della nostra vita ed il suo utilizzo non ammette ripensamenti: il suo scorrere è inarrestabile.
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Le Risorse nella compravendita
Vendere un immobile rappresenta una pietra miliare nella gestione del proprio patrimonio, sia presente che futuro. Per assicurarsi di ottimizzare i risultati e minimizzare i possibili effetti negativi a lungo termine, è cruciale pianificare attentamente le diverse fasi del processo di vendita. Ecco alcuni passaggi chiave da considerare:
- Valutazione dell’immobile: Prima di mettere in vendita la proprietà, è fondamentale determinare il giusto valore di mercato. Valutazioni professionali possono aiutare a stabilire un prezzo competitivo che rifletta sia le condizioni dell’immobile che le tendenze attuali del mercato immobiliare.
- Preparazione dell’immobile: Investire nel home staging e in piccoli interventi di manutenzione può aumentare notevolmente l’appetibilità dell’immobile agli occhi dei potenziali acquirenti e, di conseguenza, il suo valore percepito.
- Marketing e pubblicità: Un’efficace campagna di marketing, sia online che offline, è essenziale per raggiungere il maggior numero possibile di potenziali acquirenti. Ciò include foto di qualità, descrizioni dettagliate, e l’uso di vari canali di vendita.
- Negoziazione: Avere chiare in mente le proprie aspettative e i termini minimi accettabili è fondamentale per condurre negoziazioni efficaci. È importante rimanere flessibili ma anche fermi sui propri obiettivi di prezzo e condizioni di vendita.
- Gestione delle pratiche burocratiche: Dalla raccolta dei documenti necessari all’atto di vendita, è importante assicurarsi che tutte le pratiche siano in ordine per evitare ritardi o complicazioni legali.
- Assistenza professionale: L’aiuto di un agente immobiliare qualificato o di un legale può essere prezioso per navigare tra le complessità del processo di vendita, garantendo che tutti i passaggi siano eseguiti legalmente e professionalmente.
Indubbiamente, la decisione di vendere un immobile è gravida di preoccupazioni, come espresse nell’incipit:
Spesso, la decisione di vendere un immobile viene associata al timore di non riuscire ad ottenere un giusto realizzo nei tempi programmati. È un timore che assume particolare rilievo se, alla prevista conclusione dell’operazione da pianificare, ne sono programmate altre.
Tutti questi passaggi, se ben organizzati e seguiti con attenzione, possono contribuire a mitigare il timore iniziale e garantire che la vendita dell’immobile sia non solo soddisfacente in termini economici, ma anche serena e conforme alle proprie aspettative di vita.
LE FASI DI UNA COMPRAVENDITA IMMOBILIARE
Vendere un immobile è un’operazione rilevante per il proprio patrimonio presente e futuro. E’ necessario individuare ed ordinare le fasi più importanti del processo per ottimizzare il risultato e limitare i possibili controeffetti futuri.
La Mediazione domus prevede 4 fasi:
- PREPARAZIONE DOCUMENTALE
- PRODUZIONE MATERIALI E PROMOZIONE
- GESTIONE DEI CONTATTI
- GESTIONE DELLA TRATTATIVA
Ogni fase comporta un adeguato livello di professionalità e struttura comunicativa che evita la dispersione dei contatti più motivati.
LE GARANZIE DELLA MEDIAZIONE
Le garanzie di chi si avvale della nostra opera non si esauriscono con la soddisfazione nel vendere al meglio il proprio immobile ma anche con
- la consapevolezza di evitare contatti poco motivati o, addirittura, malintenzionati
- la certezza di poter disporre dei migliori strumenti per la conclusione positiva della trattativa e
- la tranquillità di non creare complicazioni da dover rincorrere in futuro.
👉 La vendita con domus offre la tranquillità di un operazione conclusa serenamente e nei tempi previsti.
In conclusione, l’aspetto più importante è quello di poter recuperare il tuo tempo che potrai utilizzare per le tue relazioni famigliari, sociali e per le giuste esigenze personali dei tuoi hobbies.
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