Archives 2022

Da qualche tempo molte delle sorti del mercato immobiliare sono collegate all’entusiasmo dei grandi investitori esteri che nel nostro paese trovavano interessanti opportunità difficilmente replicabili.

Le diverse condizioni economiche emergenti che vedono lo sproporzionato aumento dei materiali di costruzione e il difficile reperimento di maestranze e mano d’opera specializzate, consigliano ad una temporanea sospensione dei loro progetti.

Al momento sembra che i piccoli investitori esteri interessati a piccole operazioni sul territorio, non siano influenzati sebbene orientati ad aumentare la forbici tra prezzo richiesto e quello offerto.

Il Sole 24 ORE: Real estate, frenano gli investimenti internazionali in attesa della prima mossa sul repricing. https://www.ilsole24ore.com/art/real-estate-frenano-investimenti-internazionali-attesa-prima-mossa-repricing-AEPBTmJC

Il riconoscimento è stato ritirato dal vicesindaco Serena Tonel e dal dirigente del Comune Vittorio Sgueglia Della Marra. Raggiante il sindaco

E’ difficile mantenere un distaccato equilibrio a riconoscimenti importanti assegnati alla città in cui si è nati e cresciuti. Sicuramente Trieste ha saputo raccogliere e mantenere nel tempo un importante profilo storico architettonico a vantaggio del livello di vivibilità dei cittadini. Di questo ne sono consapevole e orgoglioso.

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La sfida da affrontare è stata quella di realizzare un progetto ambizioso posto in un Fondo stretto e lungo.

Il risultato sembra alquanto convincente.

https://www.theplan.it/architettura/una-sofisticata-semplicita-fa-rivivere-latmosfera-degli-antichi-casolari

Un’interessante spunto per ristrutturare il vostro appartamento.

La ristrutturazione che presentiamo oggi riguarda una “mission imposible” per rinnovare un singolare appartamento da 50 mq e un corridoio di 9 m. Impresa riuscita grazie ai progettisti presentati dalla rivista “Cose di Casa”.

https://www.cosedicasa.com/case/case-50-mq/bilocale-con-pianta-difficile-a-t-con-un-lungo-corridoio-che-diventa-una-passerella-deffetto-11554

Un imperdibile archivio di immobili residenziali elaborati sulla base di evoluzioni estetiche e funzionali orientate all’edilizia privata dal 1928 in poi. Tutte da ammirare.

https://www.domusweb.it/en/architecture/2022/11/09/50-famous-houses-that-have-influenced-the-history-of-architecture.html

Per diversi motivi, i criteri diffusi nella ricerca di un immobile rientrano oggi nei parametri di efficienza ed assolvimento delle esigenze primarie. L’immobile che vi presentiamo oggi risponde alla ricerca estetica dell’innovazione appagando la soddisfazione dell’abitare un alloggio dalle numerose caratteristiche esclusive.

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Nella nuova Guida l’Agenzia delle Entrate proposta da condominio.web sono riportati i nuovi orientamenti e gli ultimi aggiornamenti all’impianto normativo per l’accesso al bonus. Un nuovo riferimento rispetto ai precedenti a testimoniare l’enorme impatto socio economico della legge ma anche il quadro incerto in cui è stata promulgata e nel quale attualmente opera.

https://www.condominioweb.com/bonus-ristrutturazioni-edilizie-la-guida-aggiornatissima-dellagenzia-delle-entrate-ottobre.19821

Un report di idealista/data ha stilato il ranking dei 100 Comuni che hanno generato maggiori leads (contatti tramite e-mail e condivisioni) per annuncio e di quelli in cui la media del prezzo finale di vendita è più alta. Scopriamo quali sono le località più care e più richieste d’Italia per comprare casa nel terzo trimestre 2022,

In questo periodo Trieste risulta riscuotere particolare successo, risultando la prima città per numero di contatti per annunci, Probabilmente il merito è della bellezza della nostra città ma anche l’accuratezza con cui vengono compilati gli annunci.

Sorgente: Le località più care e richieste d’Italia per comprare casa nel III trimestre 2022

Interventi attuabili per risolvere il problema delle crepe nei muri che si formano a seguito di assestamenti del terreno e bonus fiscali disponibili. Negli ultimi anni, ormai da un decennio a questa parte,

Sorgente: Crepe nei muri. Cosa fare?

AGENTE IMMOBILIARE

EFFICIENZA PRAGMATICA
Nelle operazioni di compravendita e locazione è fondamentale focalizzare la congruenza documentale, contrattuale e commerciale per poterne assicurare la migliore performances

Sono Giulia, collaboratrice della Domus e fiera di rappresentare la terza generazione di Agenti Immobiliari nella mia famiglia. Nell’attività di compravendita immobiliare verifico con cura le corrispondenze inerenti ai titoli delle proprietà e ai relativi diritti reali annotati, alle evidenze condominiali ed a tutti gli aspetti preventivi, seguendo con la giusta attenzione ogni sviluppo della trattativa fino alla sua felice conclusione. Nell’ambito delle locazioni seguo le trattative con particolare attenzione alle formule contrattuali applicabili e occupandomi dei successivi adempimenti tecnico-fiscali. Mi occupo anche di amministrazione delle locazioni e conseguente gestione del patrimonio. Sono consigliera FIMAA di Trieste e del gruppo giovani a livello nazionale.

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