Europa a due velocità : preoccupazione per la bolla che in molti paesi si sta creando mentre da noi i prezzi al ribasso rispecchiano un economia allo stallo che però può costituire la condizione per buone prospettive di guadagno nel medio periodo

Euronews Italiano: Caro mattone: lo scenario del mercato immobiliare europeo.
http://it.euronews.com/2018/05/01/housing-sociale-necessita-o-nuova-tendenza-

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stime immobiliari

STIME E VALUTAZIONI IMMOBILIARI

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La ricerca della casa richiede idee precise ben ordinate seguendo delle priorità che ognuno ben conosce. Ma, in cima a tutto, si colloca la propria capacità finanziaria. E la prequalifica del mutuo permette di meglio concentrarsi sulle proposte più mirate evitando di perdere tempo prezioso.

http://www.auxiliafinance.it/prodotti/pre-qualifica-auxilia-finance/

Un buon investimento non ha confini, lo dimostrano le giuste analisi dell’articolo con il link in coda a questo post. La mia domanda però è se qualcuno si sta rendendo conto del flusso di valuta che sta uscendo dal nostro Paese ma, soprattutto, del consistente mancato afflusso dall’estero di capitali che potrebbero investire nel nostro mercato?

https://www.idealista.it/news/finanza/investimenti/2018/02/01/125176-investimento-europa-immobiliare?xts=402916&xtor=RSS-184

Assieme all’incontestabile calo dei prezzi degli immobili, credo sia fondamentale evidenziare che esistono due concause che amplificano tale fenomeno:

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Segnali di ripresa nel comparto immobiliare, trainato però da imprese e capitali stranieri. Totalmente assenti le iniziative nazionali penalizzate da una politica sconsiderata e disattenta. Forse l’atteso periodo preelettorale fornirà qualche nuovo spunto orientato ai bisogni reali della gente ?

Investimenti internazionali che rilanciano lo sviluppo immobiliare
https://www.linkedin.com/pulse/investimenti-internazionali-che-rilanciano-lo-quotidiano-immobiliare

Riportiamo una riflessione di Renzi che sembra aprire ad una defiscalizzazione del settore immobiliare. Un cambio di rotta o il solito proclama preelettorale ? Forse si sta rafforzando la consapevolezza del ruolo primario nell’economia che il comparto potrebbe fornire.
http://www.monitorimmobiliare.it/renzi-l-edilizia-e-ferma_20171211836

LOCAZIONI IMMOBILIARI E RISCHIO LOCATIVO:
quali garanzie addottare?

La ricerca di un immobile in locazione spesso comporta numerose considerazioni legate all’individuazione delle caratteristiche dello stesso rapportate alle singole esigenze. La zona, la disposizione interna, il numero dei vani, la dotazione dell’arredo, l’ottimizzazione degli impianti sono le principali caratteristiche da comparare. Talvolta però non si considera che, a differenza della compravendita, la locazione impone un rapporto temporaneo che permane fino all’esaurimento dei vincoli contrattuali.

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La casa intesa come rifugio dove poter analizzare e pianficare con serenita’ le sfide del momento e dove poter instaurare il centro degli affetti famigliari.

In tal senso la ricerca della casa puo’ assumere parametri  estremamente personalizzati e spesso non facilmente individuabili. Le proposte sui numerosi portali immobiliari sono innumerevoli ma spesso la consultazione richiede impegno e parecchio tempo da dedicare.

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