Category MERCATO IMMOBILIARE

LOCAZIONI IMMOBILIARI E RISCHIO LOCATIVO:
quali garanzie addottare?

La ricerca di un immobile in locazione spesso comporta numerose considerazioni legate all’individuazione delle caratteristiche dello stesso rapportate alle singole esigenze. La zona, la disposizione interna, il numero dei vani, la dotazione dell’arredo, l’ottimizzazione degli impianti sono le principali caratteristiche da comparare. Talvolta però non si considera che, a differenza della compravendita, la locazione impone un rapporto temporaneo che permane fino all’esaurimento dei vincoli contrattuali.

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Sui social di oggi rimbalza la notizia della scelta di Google di investire in immobili modulari per le esigenze dei suoi dipendenti nella Silicon Valley, ove i prezzi normalmente sono in continua ascesa. Sembra che l’idea sia stata presa in esame anche da altri colossi statunitensi.

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Pausa riflessiva sui recenti segnali positivi relativi all’auspicata ripresa del comparto immobiliare.

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La casa intesa come rifugio dove poter analizzare e pianficare con serenita’ le sfide del momento e dove poter instaurare il centro degli affetti famigliari.

In tal senso la ricerca della casa puo’ assumere parametri  estremamente personalizzati e spesso non facilmente individuabili. Le proposte sui numerosi portali immobiliari sono innumerevoli ma spesso la consultazione richiede impegno e parecchio tempo da dedicare.

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Il recupero di un container ad uso abitativo puo’ comportare la soluzione di un problema abitativo ad un costo contenuto; pensate che quello che vi presentiamo e’ stato realizzato con poco piu’ di 33.000 dollari. Al suo interno troviamo una cucina abitabile, un bagno ed una stanza da letto.

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Passeggiando per le vie cittadine di Trieste, spesso sfuggono interessanti elementi architettonici che ci riportano indietro nel tempo.

Costruzioni del tipo popolare della fine ‘800 spesso si accostano a palazzi degli anni ’70 o ad eleganti palazzine liberty o neoclassiche specchio di una ricca borghesia con profondi aspetti patriarcali.

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Lo sviluppo economico non puo’ concretizzarsi se non vengono valorizzate quelle che in altri contesti sono state definite “le specialita’”. In particolare sostenere un ruolo di attrazione del polo dei servizi nel mondo bancario e’ un assunto che invade settori specifici che vanno dall’assicurativo all’immobiliare, minando alle radici il concetto di libero mercato e di posizione dominante. Con l’effetto aggiuntivo di disintegrare i livelli di professionalita’, conoscenza e consulenza acquisiti in decenni di studio ed applicazione di normative spesso contrastanti, di ricerca delle precise esigenze di una clientela evoluta e di confronto in un mercato sottoposto a marcati condizionamenti esterni. E di poter imporre a propria discrezione, una volta acquisita la posizione dominante, le regole del mercato.

In Italia alla guarigione del grande malato immobiliare manca ancora una componente fondamentale come la ripresa dei prezzi. Complice la grande

Sorgente: Eurostat: i prezzi delle case crescono ovunque tranne che in Italia. Confedilizia: troppe tasse

Dall’11 dicembre restano solo 5 titoli abilitativi edilizi: edlizia libera (nessun titolo), CILA, SCIA, super SCIA, PdC. Ecco le nuove regole

Sorgente: Da oggi solo 5 titoli abilitativi edilizi: ecco le nuove regole – BibLus-net

Riportiamo una statistica europea relativa alla percentuale di popolazione che vive in appartamenti a titolo gratuito, in affitto a prezzi di mercato, in appartamenti di proprieta’ con mutui accesi o senza mutui. Stranamente, si puo’ constatare che negli stati con maggiore solidita’ economica e sociale, vengono a ridursi drasticamente le percentuali relative ai proprietari in case senza mutui accesi. Una casualita’ o una conseguenza logica? Sicuramente un dato da considerare seriamente nel momento di un auspicabile superamento dell’attuale crisi socio-economica del nostro Paese.