Per potersi assicurare un immobile in locazione è necessario poter fornire le adeguate garanzie di affidabilità in grado di favorire la creazione del rapporto fiduciario alla base del contratto di locazione. Contratto che, va ricordato, instaura un rapporto obbligazionario tra il proprietario che offre la disponibilità di un immobile e colui che si impegna a detenere tale immobile.
Ottenere una buona vendita non vuol dire solamente ricavare il massimo valore dal proprio immobile ma anche pianificare con sicurezza l’operazione, riuscire ad ottimizzare i propri tempi ed evitare le problematiche del dopo vendita.
Il tutto diventa molto più facile con un partner che condivide con te questi obiettivi.
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Si stima che, tra i contratti di vendita immobiliare bloccati in uno stato di improcedibilità, il 77% riguarda situazioni riconducibili alla mancata regolarizzazione urbanistica dell’immobile.
Problema non da poco considerando che tale stallo si genera in una vendita immobiliare al momento in cui si sono già perfezionati gli accordi di vendita tra le parti, nei quali accordi spesso rientrano impegni verso terzi tra i quali, in primis, verso la banca che finanzia l’acquisto ma anche quelli relativi agli eventuali accordi relativi alla disponibillità legata alla liberazione dell’immobile del promissario acquirente ed ancora, non da ultimo, quelli del venditore assunti a fronte del preventivato realizzo della vendita nei termini fissati.
Molte sono le situazioni che possono cambiare la qualità della propria vita e spesso si riflettono proprio sulla propria casa: spesso chi cerca casa a Trieste (o altrove) si ritrova a dover risolvere innanzitutto le proprie nuove necessità esistenziali.
La casa, o un immobile in generale, rappresentano un bene inscidibilmente relazionato alle proprie esigenze attuali proiettate in un percorso lineare di vita (che spesso lineare non è).
A febbraio 2021 i crediti non ricuperati dalle aste ammontano ad otto miliardi
Riprendiamo un articolo dall’estratto del Condominio de “IlSole24ore” del 1° febbraio 2021, per un’attenta riflessione relativa alle Aste Immobiliari che, scontando un preoccupante rallentamento operativo, trasla molte situazioni in sofferenza al periodo post-pandemico.
La casa viene comunemente definita come il rifugio dei propri interessi nei quali rientrano a pieno titolo gli affetti, i rapporti sociali, la cultura; l’ambiente ove poter confrontarsi nelle riflessioni e nei giudizi.